In Langenrohr bei Tulln wird hochwertiger Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen errichtet.
Das Wohnprojekt besteht aus zwei 3-geschoßigen Baukörpern (2 Vollgeschoße + ausgebautes Dachgeschoß) und einem zentralen Verbindungsteil mit Erschließung und erdgeschoßigen Gemeinschaftsräumen.
Die insgesamt 29 geförderten Wohnungen überzeugen durch ihren hohen Wohnkomfort. Die Wohnflächen liegen zwischen 55 und 87 m2 und bieten 2- bzw. 3-Zimmer- Grundrisse. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Eigengarten.
Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnungen sind für das Frühjahr 2026 geplant.
Ort: Marktgemeinde Langenrohr, Niederösterreich
Baujahr: In Bau
Auftraggeber: Alpenland
Nutzfläche: 1814 m2
Planungsteam: Helga Heinl, Jürgen Schweighofer
Renderings: Hannes Zita
Ein verputzter fester Sockel aus Ziegelmauerwerk trägt das mit Holzlatten verkleidete Dachgeschoß. Der „Labn“ (steirisch für Vorhaus) an der Zugangsseite ist als überdeckter und die oberen Geschoße über eine Stiege
erschließender Bereich gestaltet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest eine individuelle Freifläche in Form eines Balkons bzw. Gartens mit Terrasse. Hausbäume dienen als pflanzliche Klimaanlage. Die 23 Pkw-Stellplätze sowie 20 Fahrradstellplätze werden, wie sämtliche Zufahrten auch, versickerungsoffen ausgeführt. Das hochwertige Architekturprojekt umfasst drei Apartmenthäuser mit insgesamt 18 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Gebäudetypologie orientiert sich an den regional üblichen Bauformen.
Das nach altem Vorbild entwickelte Interieurkonzept sieht eine moderne Interpretation von Großmutters guter Stube vor: Da gibt es Holzöfen und Tischherde, die wohlige Wärme ausstrahlen und die Versorgungssicherheit erhöhen, hochwertige Holzböden und langlebige keramische Fliesen. Natürliche Baustoffe, die durch die Hände kompetenter Professionisten aus der Umgebung gehen, sorgen für eine gesunde und gemütliche Wohnatmosphäre.
Lageplan
Grundriss EG
Ansicht Giebelseite, Querschnitt
Ansicht Längsseite
Ort: Gamlitz, Südsteiermark
Baujahr: in Planung, Baustart 2023
Auftraggeber: GABHÖ Immo GmbH
Nutzfläche: 960 m2
Entwurfsteam: Lukas Göbl, Alexander Enz, Miljan Stojkovic
Innenarchitektur: MNA ZT KG Manfred Gräber, Miyako Nairz
Projektmanagement: Lukas Göbl, Miljan Stojkovic
Renderings: bokeh designstudio
Auf Grundlage der von der Landesimmobilien Burgenland beauftragten und umgesetzten Machbarkeits- und Konzeptstudie von Miyako Nairz Architects und Bau&Architektur wurde in einem 2-stufigen, Europa-weiten Bieterverfahren der Generalplaner ermittelt. Unsere Bietergemeinschaft ARGE Generalplanung HVB, bestehend aus goebl architecture, Miyako Nairz Architects MNA ZT KG, Bau und Architektur mit den TGA Planern Lechner + Partner hat als Bestbieter den Zuschlag erhalten. Das Haus der Volksgruppen ist ein Symbol für das Miteinander im Burgenland und ein echtes Jahrhundert-Projekt: Veranstaltungssaal, Seminarräume, Gastronomie und Wohnmöglichkeiten werden in einem multifunktionalen Komplex vereint.
Ort: Oberwart
Baujahr: in Planung, Baustart 2023
Auftraggeber: Landesimmobilien Burgenland (LIB)
Nutzfläche: ca. 5500 m2
Entwurfsteam: Manfred Gräber, Miyako Nairz, Lukas Göbl, Alexander Enz
Projektleitung: Manfred Gräber, Jürgen Schweighofer
Renderings: Kubiron