Inmitten der Weinberge, mit Blick auf die atemberaubende Hügellandschaft der Südsteiermark, sind die Apartments ‚an der Lage‘ mit ihrer geradlinigen Form perfekt in die Gegend einbettet. Die moderne Fassade schafft einen spannenden Kontrast zur Natur.
Alle 18 Apartments, in Größen ca. 35-85 m2, sind vollmöbliert und erhalten exklusiv zugeordnete Freiräume in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens sowie aliquote Anteile an folgenden
und möblierten Allgemeinflächen: Beheizter Infinity-Pool inkl. Liegedeck, Gemeinschaftsterrasse/ Sonnendeck, Liegewiese, Relax-Bereich (Sauna, Dampfbad, Ruheraum) und Fitness-Bereich.
Für den eigenen Urlaub in der schönen Südsteiermark können die Apartments schon gebucht werden.
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG
Ort: Spielfeld-Straß, Hochgrassnitzberg, Steiermark
Baujahr: 2007-08, 2021-23
Frühere Nutzung: Hotel, neue Nutzung: Apartments
Nutzfläche: 1.150 m²
Auftraggeber: DGS & Stieglitz GesbR
Planung: 2005-07 g2plus Architektur, 2020-21 goebl architecture
Projektentwicklung, -management and -leitung: Lukas Göbl
Entwurfsteam: Lukas Göbl, Miljan Stojkovic, Alexander Enz
Innenarchitecktur: MNA ZT
Photos: Bruno Klomfar
Die Wohnhausanlage Fischerweg ist im zentralen Gemeindegebiet von Gramatneusiedl gelegen. Im Norden werden die Grundstücke von bestehenden Geschoß-Wohnbauten begrenzt, im Osten durch den Feilbach, im Süden durch ein bewaldetes Grundstück und im Westen vom Fischerweg, von dem aus das Gelände erschlossen wird. Der Bebauungsvorschlag sieht ein 3-geschossiges Gebäude mit 23 Wohnungen vor – mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.750 m². Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind Südost bzw. Südwest orientiert und haben somit Ausblick in Richtung des Bachs oder in Richtung Wald. Der Hauptzugang erfolgt vom Fischerweg und führt zu einem zentralen Stiegenhaus, von dem aus das Gebäude mit Lift und über Laubengänge erschlossen wird. Jeder Wohnung ist ein Freibereich in Form einer Terrasse bzw. eines Balkons zugeordnet. Die südseitigen Wohnungen des ersten Obergeschoßes haben großzügig begrünte Gärten am Dach des daruntergelegenen Parkdecks. Auf dem weitgehend begrünten Grundstück findet auch ein Kinderspielplatz in entsprechender Größe Platz.
Lageplan
Grundriss OG 1
Schnitt
Ansicht
Ort: Gramatneusiedl, Niederösterreich
Baujahr: Entwurf 2016, Baustart 2017
Auftraggeber: Neue Heimat Gruppe
Nutzfläche: 1750 m²
Entwurfsteam: Lukas Göbl, Fritz Göbl, Alexander Enz
Photos: Bruno Klomfar